南新地土地区画整理事業

南新地土地区画整理事業の概要

事業の目的

　南新地地区は、旧荒尾競馬場の跡地が大半を占めているため、未利用地が多く、効果的な活用が求められている地区です。

　南新地土地区画整理事業は、広大な遊休地の有効活用を図るために土地を整理し、都市基盤(道路・公園等)の整備により宅地利用の増進を図ること及び有明海沿岸道路と一体的なまちづくりにより、都市機能の集積を図り、JR荒尾駅周辺地域全体の活性化につなげることを目的とします。

施行地区の概要

事業の経緯

事業の概要

1. 事業の名称　荒尾都市計画事業南新地土地区画整理事業
2. 施行者　　　荒尾市
3. 施行地区　　荒尾市大島字下町、字外磯及び字南新地の各一部並びに宮内出目字北外平の一部
4. 施行面積　　約34.5ヘクタール
5. 平均減歩率　43.51%　(公共減歩率17.86%　保留地減歩率25.65%)
6. 総事業費　　69.8億円
7. 地権者数　　約160人
8. 事業期間　　平成28年度から令和7年度

資金計画

施行前後の地籍

設計図

設計書 (PDF 962KB)(A2　縮尺：1,000分の1)

市街化予想図 (PDF 962KB)(A2　縮尺：2,000分の1)

将来のイメージ

本地区のまちづくりの方針を定めた「南新地地区ウェルネス拠点基本構想(サイト内リンク)」において、本地区の特徴である夕日の眺望等の景観を最大限に活かすために、基盤整備完了後の街並みを視覚的に仮想するツール(VR)を作成しました。これを活用し、洗練された街並みの空間デザインを目指します。

VRデータ (PDF 4.79MB)令和4年4月現在　2次元コードを拡大すればパソコン上からも読み取れます

注意　あくまでも現時点でのイメージであり、実際に誘導する施設等とは異なります。

作成にあたって、「国立大学法人熊本大学と包括的連携に関する協定(サイト内リンク)」に則り「熊本大学　大学院先端科学研究部　都市地域計画分野　本間研究室」と共に作成いたしました。

今後の予定

工事完了予定年度

備考1　現時点での予定であり、今後の事業の進捗により変更になる場合があります
備考2　各年度の工事完了時期は年度末を予定しています
備考3　土地の引き渡しは工事完了年度の翌年度を予定しています。

地区全体の状況 

あらお海陽スマートタウンの移り変わり

2022年6月30日地区南側より撮影

地権者の皆様へ

• 基準地積の更正の申請　(申請期間　平成29年1月24日(火曜日)まで)　※受付は終了しました。
• 土地区画整理法第76条に基づく許可申請(サイト内リンク)
• 事業に関する各種申告・届出(サイト内リンク)
• 区画整理だより(第15号) (PDF 1.75MB)　令和5年7月発行
• 区画整理だより(第14号) (PDF 981KB)　令和4年12月発行
• 区画整理だより(第13号) (PDF 4.18MB)　令和4年5月発行
• 区画整理だより(第12号) (PDF 3.11MB)　令和3年12月発行
• 区画整理だより(第11号) (PDF 1.1MB)　令和3年6月発行
• 区画整理だより(第10号) (PDF 518KB)　令和2年11月発行
• 区画整理だより(第9号) (PDF 935KB)　令和2年5月発行
• 区画整理だより(第8号) (PDF 623KB)　令和元年11月発行
• 区画整理だより(第7号) (PDF 784KB)　令和元年7月発行
• 区画整理だより(第6号) (PDF 289KB)　平成30年12月発行
• 区画整理だより(第5号) (PDF 633KB)　平成30年5月発行
• 区画整理だより(第4号) (PDF 486KB)　平成30年2月発行
• 区画整理だより(第3号) (PDF 474KB)　平成29年9月発行
• 区画整理だより(第2号) (PDF 486KB)　平成29年7月発行
• 区画整理だより(第1号) (PDF 413KB)　平成29年5月発行

その他資料

• 社会資本総合整備計画(サイト内リンク)
• パンフレット(令和2年9月作成)　閲覧用(PDF 約5MB)
• 印刷用
  p1.8+p5.6(A3両面)(PDF 約4MB)
  p2+p4(A4両面)(PDF 約1,003KB)　
  p7+p3(A4両面)(PDF 約1MB)
• 南新地地区ウェルネス拠点基本構想(サイト内リンク)