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あらお海陽スマートタウンでは保留地の販売を開始しておりましたが、分譲中の宅地についてすべて販売が終了しました。第2期住宅地分譲は令和6年度を予定しております。
あらお海陽スマートタウン(地区愛称)では、住宅を建築される個人又は法人の方に先着受付順により宅地(保留地)を販売します。詳細な条件は下記をご覧ください。
保留地とは
今回分譲する宅地は全て保留地です。保留地とは、土地区画整理事業 の事業費に充当するため施行者(市)が取得する土地のことです。
ご購入いただいた方は、土地の引き渡しを受けた日からその保留地を使用することができるようになりますが、所有権は土地区画整理法に基づく換地処分後に市から買受人へ移ります。その後に新たな町名・地番を付した土地登記簿が編纂され所有権移転登記を行います。
あらお海陽スマートタウンの概要
あらお海陽スマートタウン(サイト内リンク)では、「ウェルネス(心も体も健康な状態)」をコンセプトにして、先進的な技術を活用したこれから整備を行う「スマートシティ」のまちづくりを進めています。
これから広い公園や夕日を観ながらウォーキングできる緑地を整備するほか、子育て支援施設や道の駅などの公共施設を整備していきます。
さらに、有明海沿岸道路のインターチェンジが開設予定です。商業施設やレジャー施設などの民間施設も誘致し、スマートな生活環境を提供します。
宅地分譲概要
1.宅地の概要
| 所在地 |
荒尾都市計画事業南新地土地区画整理事業(サイト内リンク)地内 5街区7画地から7街区10画地(保留地) 全6区画 |
|---|---|
| 面積 | 180.64平方メートル から 347.28平方メートル |
| 価格 |
5,311,110円 から 10,626,768円 |
| 指定用途 | 専用住宅・兼用住宅 |
|
用途地域 (建ぺい率 / 容積率) |
第2種住居地域 (60% / 200%) |
| 道路 | 幅員は19メートルから6メートル(住宅地内の幅員は6メートル歩道無) |
| 水道 | 市営水道 口径20ミリメートル 宅内引込済 |
| 下水道 |
公共下水道 設置済 |
| ガス | LPガス |
| その他の法規則 |
南新地地区 地区計画 (建築物の高さの最高限度10メートル、最低敷地面積165平方メートル以上、建築物と道路境界及び隣地境界までの距離は1.0メートル以上、など) |
| 交通 |
JR荒尾駅 400メートル 徒歩5分 有明海沿岸道路 三池港インターチェンジ 2.0キロメートル ※有明海沿岸道路延伸予定の荒尾北インターチェンジ(仮称) 500メートル 九州自動車道 南関インターチェンジ 17キロメートル |
| 教育施設までの距離 | 商業・レジャー施設までの距離 | ||
|---|---|---|---|
| 万田小学校 | 1.0キロメートル (徒歩約13分) |
生鮮食品スーパー | 600メートル (徒歩約8分) |
| 荒尾海陽中学校 |
2.3キロメートル |
ショッピングモール(荒尾市) | 5.2キロメートル (車約12分) |
| 県立岱志高校 |
3.5キロメートル |
ショッピングモール(大牟田市) | 4.4キロメートル (車約9分) |
| 私立有明高校 | 3.9キロメートル (車約9分) |
グリーンランド遊園地 | 5.4キロメートル (車約14分) |
保留地の現況写真等
| 申込番号 | 募集状況 |
面積 (平方メートル) |
単価 (円/平方メートル) |
販売価格 |
|---|---|---|---|---|
| 申込番号1 | 済 | 221.05 | 33,900 | 7,493,595円 |
| 申込番号2(PDF 約607KB) | 受付終了 | 347.28 | 30,600 | 10,626,768円 |
| 申込番号3(PDF 約546KB) | 受付終了 | 182.43 | 31,800 | 5,801,274円 |
| 申込番号4(PDF 約512KB) | 受付終了 | 182.42 | 30,100 | 5,490,842円 |
| 申込番号5(PDF 約570KB) | 受付終了 | 180.65 | 29,400 | 5,311,110円 |
| 申込番号6(PDF 約562KB) | 受付終了 | 180.64 | 29,900 | 5,401,136円 |
| 申込番号7(PDF 約526KB) | 受付終了 | 198.81 | 35,400 | 7,037,874円 |
↑上記の番号をクリックすると各宅地の状況写真、測量図がご確認いただけます。
2.募集対象者
- 専用・兼用住宅を建築される方(個人又は法人は問いません)
- 売買契約から60日以内に、代金の全額を納入できる方
- 土地の引渡しから3年以内に、建築に着手できる方
3.申込方法
(1)申込方法
申込みに必要な書類を個人の場合は本人が直接持参、法人の場合はその組織に所属する方が持参してお申し込みください。
※複数区画の買い受けを申し込むことも可能です。
(2)受付期間等
下記の受付開始日より土曜日、日曜日、祝日を除き随時募集いたします。
- 受付期間: 令和3年11月1日(月曜日) 市内居住者及び市内法人のみ
令和3年11月2日(火曜日) ～市内外の居住者及び法人
- 受付時間:午前9時00分から午後5時00分まで
※「市内の法人」とは、市内に本社若しくは本店を有する者、又は、市外に本社があり支店もしくは営業所(以下「支店」という。)が市内にある者で、登記事項証明書に支店登記があり、市に法人市民税を納入しているものをいいます。
(3)申込書類
申し込みには次の書類が必要になります。
- 保留地買受申請書(WORD 約36KB)
- 添付書類
イ 本人確認書類の写し(個人の場合)
運転免許証、マイナンバーカード又はパスポートなど本人の顔写真、住所、氏名、生年月日が記載されたもの
ロ 法人登記事項証明書(法人の場合)
※複数区画の買い受けを申し込まれる場合は、それぞれに保留地買受申請書が必要となりますが、2区画目以降の添付書類は不要です。
(4)受付場所
荒尾市役所都市計画課 区画整理係(市庁舎2階)
(5)売却の決定方法
先着にて保留地買受申請者が受理された方を売却相手方に決定します。
イ 受付時間の同時刻に複数人の申込みがあった場合は、くじ引きにより決定いたします。
ロ 添付書類の不足などにより申込みに必要な資格を確認できない場合は、申請書を受理できませんのでご注意ください。
4.その他申込み等の詳細
手続きや譲渡条件などの詳細は「宅地分譲のしおり(先着順による土地譲渡)」に掲載しております。
下記よりダウンロードし、必ず一読のうえお申し込みください。
