荒尾市公共施設総合管理業務委託に係る公募型プロポーザル方式による事業者選定について

契約金額及び審査の概要（追加掲載分）

最優秀提案事業者と契約を締結しましたので、契約金額及び審査の概要を公表します。

契約金額

918,137,700円（うち消費税等83,467,065円）

審査の概要

審査の概要 (PDF 80.7KB)

最優秀提案事業者の決定（11月21日追記）

審査の結果、以下の事業者を最優秀提案事業者に決定しました。
なお、契約金額及び審査の概要につきましては、契約締結後に掲載します。

住所

東京都中央区日本橋2丁目1番10号柳屋ビルディング

名称

荒尾市公共施設総合管理共同企業体

代表者

日本管財株式会社
代表取締役社長　福田慎太郎

共同企業体の構成　代表企業

日本管財株式会社
構成企業：九州電力株式会社、西技工業株式会社

参考資料の追加（9月13日追記）

9月9日に回答しました質問に関連しまして、本ページ下部の参考資料について一部追加しています。

質問への回答を掲載します。（9月9日追記）

業務内容などに関する質問につきまして、別紙のとおり回答します。また、参考資料を一部追加しています。

質問への回答(業務内容等) (PDF 289KB)

質問への回答を掲載します。（9月8日追記）

当業務への参加を検討されている事業者からの質問について参加表明手続きに関する質問のみを選定し、添付ファイルのとおり回答いたします。

質問への回答(参加表明手続等) (PDF 111KB)

なお、その他の質問については9月9日（金曜）に回答予定しています。

業務の目的

　本市では、高度成長期の人口増加に合わせて、多くの公共施設が整備されてきましたが、施設の老朽化、技術系職員の不足、所管課ごとの非効率な管理体制等の課題を抱えており、施設管理のあり方について見直しが必要な状況となっています。

　そのため、市営住宅、学校施設等の43施設を対象として、これまで個別に委託してきた保守点検業務及び修繕業務に加え、市営住宅の管理業務の一部についても集約化して委託する「公共施設総合管理業務委託」を導入する方針としました。

　これにより、民間事業者の持つ人材、ノウハウ等を活用することで、市民サービスの向上、安全性の向上及び業務の効率化を図り、持続可能な施設管理体制の実現を目指していきます。

　本業務は、複数の公共施設の管理に関する多岐にわたる業務を対象とするため、受託事業者には建物管理に関する高度な技術力及び豊富な業務経験を要することから、公募型プロポーザル方式により募集及び選定を行います。

　業務の詳細については、実施要領等をご確認ください。

委託業務概要

業務名称

　荒尾市公共施設総合管理業務

業務内容

1. 統括マネジメント業務
2. 保守点検等業務
3. 不具合対応業務
4. 修繕業務
5. 市営住宅管理補助業務
6. 付加サービス業務

履行の期限

令和5年4月1日から令和10年3月31日まで

ただし、契約締結日から令和5年3月31日までは業務の準備期間とする。

契約上限額

918,140,000円（5年間合計）(消費税及び地方消費税を含む。)

契約締結までのスケジュール

公告

令和4年8月15日(月曜日)

参加表明書の受付

令和4年8月15日(月曜日)から令和4年9月16日(金曜日)まで

提示資料に関する質疑の受付

令和4年8月22日(月曜日)から令和4年9月2日(金曜日)まで

備考　質疑の回答については、令和4年9月9日(金曜日)を予定しています。

参加資格の確認

令和4年9月22日(木曜日)予定

提案書提出要請通知書の発送

令和4年9月26日(月曜日)予定

提案書の提出意思確認書の提出期限

令和4年10月14日(金曜日)まで

提案書等の提出期限

令和4年10月14日(金曜日)まで

プレゼンテーション審査の実施

令和4年11月上旬予定

最優秀提案事業者の決定

令和4年11月中旬予定

契約の締結

令和4年12月頃

実施要領・仕様書・様式・参考資料

実施要領・仕様書

01実施要領 (PDF 311KB)

02総合管理委託仕様書 (PDF 378KB)

03別紙1対象施設一覧 (XLSX 17.7KB)

04別紙2保守点検等業務一覧 (XLSX 97.2KB)

05別紙3市営住宅管理戸数一覧 (PDF 158KB)

06契約書案 (PDF 312KB)

様式

1号様式(参加表明書) (DOCX 22.1KB)

3号様式(提案書) (DOCX 20.3KB)

4号様式(提出意思確認) (DOCX 20.5KB)

誓約書 (DOCX 22KB)

役員名簿 (DOCX 15.7KB)

参考資料

参考資料 保守点検等業務実績 (XLSX 23.6KB)

参考資料 修繕実績一覧 (XLSX 81.4KB)

参考資料 市営住宅関係データ (PDF 283KB)

参考資料 中小企業・小規模企業振興基本条例 (PDF 182KB)

参考資料 荒尾市学校施設等長寿命化計画 (PDF 4.74MB)

荒尾市公共施設等総合管理計画を改訂しました（記事リンク）

荒尾市住宅マスタープランを策定しました（記事リンク）

参考資料 市営住宅空室修繕内訳書 (PDF 20.9KB)（9月9日追加分）

参考資料 保守点検等業務実績(R元年度~R3年度) (XLSX 25.6KB)（9月13日追加分）

参考資料 一般修繕実績(R元年度~令和3年度) (XLSX 14.1KB)（9月13日追加分）

留意事項

　参考資料内の保守点検等業務実績と修繕実績一覧につきましては、契約相手方の情報はホームページ上では公開していませんが、希望される場合は契約相手方の情報も含めたデータをDVD等の記録媒体に保存したものを配布します。また、消防用設備保守点検の報告書につきましても、同様の方法にて配布します。

配布方法

　事務局（公共施設マネジメント推進室）へ事前のご連絡後、市役所2階にあります事務局までお越しください。郵送等での対応はいたしておりませんので、ご了承ください。