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南新地土地区画整理事業における届出・申請

更新日:2016年12月20日

南新地土地区画整理事業における各種申告・申請・届出について

土地区画整理事業の事業期間中は、権利者に対して、さまざまな通知や手続きが出てきます。事業が円滑に進むためには、事業区域内の土地権利の実態を正確に把握する必要があります。

土地の権利については、土地登記簿を基本に調査を行いますが、未登記の権利や権利の変動については確認できないため、権利者の皆さんから施行者(市)に申告していただくことが必要となります。

【追記】

仮換地又は保留地については、土地区画整理事業期間中の土地登記簿が存在しません。それまでは土地区画整理事業の施行者である荒尾市の発行する各証明書で、土地の位置・面積・形状を証明することになります。

下記の内容に該当する人は随時、申告・申請・届出をお願いします。

申告方法

表:申告方法表:申告方法

 提出書類

  • 各申告書、申請書、届出書・・・(様式は下記にてダウンロードできます)
  • その他必要な添付書類 
 提出期間

南新地土地区画整理事業の事業計画決定の公告の日(平成28年11月25日)から

換地処分の公告の日まで

 提出先

荒尾市宮内出目390番地

荒尾市役所 産業建設部 都市計画課

電話 0968-63-1635 

借地権の申告

借地権(建物所有を目的とした地上権及び賃借権)で未登記のものがある場合は、土地所有者若しくはこの権利の目的である権利所有者(以下「土地所有者等」)と連署して申告することができます。土地所有者等の連署が得られない場合は、この権利を証する書類を添えて申告してください。

  【必要書類】

  • 借地権申告書 様式ダウンロード

    借地権申告書(WORD 約57KB)
    借地権申告書(PDF 約157KB)

  • 権利を証する書類(確定判決書等)・・・連署が得られない場合のみ
  • 署名した者の印鑑登録証明書(発行の日から3カ月以内のもの)

借地権以外の権利の申告

借地権(建物所有を目的とした地上権及び賃借権)以外の権利で未登記のものがある場合は、土地所有者等と連署して申告することができます。土地所有者等の連署が得られない場合は、この権利を証する書類を添えて申告してください。

  【必要書類】

  • 借地権以外の権利の申告書 様式ダウンロード

    借地権以外の権利の申告書(WORD 約54KB)
    借地権以外の権利の申告書(PDF 約165KB)

  • 権利を証する書類(確定判決書等)・・・連署が得られない場合のみ
  • 署名した者の印鑑登録証明書(発行の日から3カ月以内のもの)

相続届出書

土地所有者がお亡くなりになったあと、相続登記を行っていない場合は、相続を証する書面を添えて相続人の届出を行ってください。なお、相続する人が複数いて共有になった場合は、代表者選任通知も必要です。

  【必要書類】

  • 相続届出書 様式ダウンロード

    相続届出書(WORD 約48KB)
    相続届出書(PDF 約114KB)

  • 相続人全員の印鑑登録証明書
  • 相続を証する書面(被相続人及び相続人全員の除籍謄本、戸籍謄本、原戸籍謄本、遺言、遺産分割協議書、相続放棄申述受理証明書、相続分不存在証明書、住民票抄本、戸籍の附票等必要に応じて)

   ※相続を証する書面の詳細は、ご相談ください。

代表者選任通知

土地が共有の場合や共同借地の場合等は、代表者1人を選任して通知してください。

 【必要書類】

  • 代表者選任通知書 様式ダウンロード

    代表者選任通知(WORD 約26KB)
    代表者選任通知(PDF 約108KB)

  • 署名した者の印鑑登録証明書

権利変動の届出

既に申告されている所有権以外の権利について、移転、変更又は消滅があった場合は、この変動に関する当事者が連署して届出を行ってください。連署が得られない場合は、変動を証する書面を添えて届出を行ってください。

  【必要書類】

  • 権利変動届出書 様式ダウンロード

    権利変動届出書(WORD 約55KB)
    権利変動届出書(PDF 約160KB)

  • 権利を証する書類(確定判決書等)・・・連署が得られない場合のみ
  • 署名した者の印鑑登録証明書(発行の日から3カ月以内のもの)

所有権移転届出書

土地について所有権移転登記がなされた場合は、所有権の移転を証する書類を添えて所有権移転の届出を行ってください。

  【必要書類】

  • 所有権移転届出書 様式ダウンロード

    所有権移転届出書(WORD 約38KB)
    所有権移転届出書(PDF 約110KB)

  • 所有権の移転を証する書面(登記事項証明書等)

住所氏名変更届出書

権利者の人で、住所や氏名の変更があった場合は届出をお願いします。

  【必要書類】

  • 住所氏名変更届出書 様式ダウンロード

    住所氏名変更届出書(WORD 約33KB)
    住所氏名変更届出書(PDF 約83KB)

  • 住所又は氏名の変更を証する市区町村長の証明書
  • 法人登記事項証明書等(法人の場合)

 

仮換地証明願

従前地(現在の土地登記簿上)に代わる仮換地の位置・面積・形状を証明します。

証明書の主な用途 
銀行等融資、車庫証明、建物表示登記、76条許可申請、土地売買

 【必要書類】

  • 仮換地証明願 様式ダウンロード

   仮換地証明願(EXCEL 約26KB)

   仮換地証明願(PDF 約61KB)

※ご本人以外の申請は、委任状(書式は任意)を併せて申請ください。参考様式(WORD 約17KB)

保留地証明願

土地区画整理事業地内の購入された保留地の位置・面積・形状を証明します。

証明書の主な用途
銀行等融資、車庫証明、建物表示登記、76条許可申請

 【必要書類】

  • 保留地証明願 様式ダウンロード

   保留地証明願(WORD 約17KB)

   保留地証明願(PDF 約59KB)

※ご本人以外の申請は、委任状(書式は任意)を併せて申請ください。参考様式(WORD 約17KB)

底地証明願

土地区画整理事業地内の宅地の底地番を証明します。

証明書の主な用途
 建築確認申請、建物表示登記、住民登録

 【必要書類】

  • 底地証明願 様式ダウンロード

   底地証明願(EXCEL 約16KB)

   底地証明願(PDF 約58KB)

※ご本人以外の申請は、委任状(書式は任意)を併せて申請ください。参考様式(WORD 約17KB) 


追加情報

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お問い合わせ

荒尾市役所 産業建設部 都市計画課 区画整理係
電話番号:0968-63-1635この記事に関するお問い合わせ


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