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あらお海陽スマートタウンの戸建住宅地の分譲を行います

更新日:2021年7月31日

 あらお海陽スマートタウンでは抽選による宅地(保留地)の販売を行います。

保留地とは

 今回分譲する宅地は全て保留地です。保留地とは、土地区画整理事業 の事業費に充当するため施行者(市)が取得する土地のことです。

 ご購入いただいた方は、土地の引き渡しを受けた日からその保留地を使用することができるようになりますが、所有権は土地区画整理法に基づく換地処分後に市から買受人へ移ります。その後に新たな町名・地番を付した土地登記簿が編纂され所有権移転登記を行います。

あらお海陽スマートタウンの概要

 あらお海陽スマートタウン(地区愛称)では、「ウェルネス(心も体も健康な状態)」をコンセプトにして、先進的な技術を活用したこれから整備を行う「スマートシティ」のまちづくりを進めています。

 これから広い公園や夕日を観ながらウォーキングできる緑地を整備するほか、子育て支援施設や道の駅などの公共施設を整備していきます。

 さらに、有明海沿岸道路のインターチェンジが開設予定です。商業施設やレジャー施設などの民間施設も誘致し、スマートな生活環境を提供します。

スマートタウン全景の写真

 

改周辺地図の画像 あらお海陽スマートタウン(競馬場跡地)

 

宅地分譲概要

1.宅地の概要

表:宅地の概要
所在地

荒尾都市計画事業南新地土地区画整理事業(サイト内リンク)地内

2街区2-5画地から7街区10画地(保留地) 全7区画

面積180.64平方メートル から 347.28平方メートル 
価格

5,311,110円 から 10,626,768円 

指定用途専用住宅・兼用住宅 

用途地域

(建ぺい率 / 容積率)

第2種住居地域

(60% / 200%) 

道路幅員は19メートルから6メートル(住宅地内の幅員は6メートル歩道無) 
水道市営水道 口径20ミリメートル 宅内引込済 
下水道 

公共下水道 設置済

ガスLPガス 
その他の法規則

南新地地区 地区計画

(建築物の高さの最高限度10メートル、最低敷地面積165平方メートル以上、建築物と道路境界及び隣地境界までの距離は1.0メートル以上、など) 

交通

JR荒尾駅 400メートル  徒歩5分

有明海沿岸道路 三池港インターチェンジ 2.0キロメートル

 ※有明海沿岸道路延伸予定の荒尾北インターチェンジ(仮称) 500メートル

九州自動車道 南関インターチェンジ 17キロメートル

 

表:施設までの距離
教育施設までの距離 商業・レジャー施設までの距離
万田小学校1.0キロメートル
(徒歩約13分)
生鮮食品スーパー 600メートル
(徒歩約8分)
荒尾海陽中学校

2.3キロメートル
(徒歩約28分)

ショッピングモール(荒尾市)5.2キロメートル
(車約12分)  
県立岱志高校

3.5キロメートル
(車約8分)

ショッピングモール(大牟田市)4.4キロメートル
(車約9分)
私立有明高校3.9キロメートル
(車約9分) 
グリーンランド遊園地5.4キロメートル
(車約14分) 
  • 保留地の現況写真等

保留地位置図の写真

 

保留地位置図 分譲地拡大図の画像

 

表:販売保留地一覧
申込番号 面積(平方メートル) 単価(円/平方メートル)販売価格 
申込番号1(PDF 約458KB)221.05 33,900 7,493,595円
申込番号2(PDF 約607KB) 347.28 30,600 10,626,768円
申込番号3(PDF 約546KB) 182.43 31,800 5,801,274円
申込番号4(PDF 約512KB) 182.42 30,100 5,490,842円
申込番号5(PDF 約570KB) 180.65 29,400 5,311,110円
申込番号6(PDF 約562KB) 180.64 29,900 5,401,136円
申込番号7(PDF 約526KB) 198.81 35,400 7,037,874円

  ↑上記の番号をクリックすると各宅地の状況写真、測量図がご確認いただけます。

2.募集対象者

  • 自ら住むための専用・兼用住宅を建築される方
  • 抽選に自身もしくは代理人が参加できる方
  • 売買契約から60日以内に、代金の全額を納入できる方
  • 土地の引渡しから3年以内に、建築に着手できる方

3.申込方法

 (1)申込方法

   申し込みは1世帯につき1画地のみとします。申込に必要な書類を直接持参又は郵送にて申し込みください。

 (2)受付期間

   令和3年8月23日(月曜日)から令和3年9月3日(金曜日) 午前9時から午後5時

   ※土曜日・日曜日を除く

   ※郵送による申し込みは、最終日の消印有効

 (3)申込書類

   申し込みには次の必要書類が必要になります。

 (4)受付場所及び申込書の郵送先

   郵便番号:864-8686 住所:熊本県荒尾市宮内出目390番地

   荒尾市役所都市計画課(市庁舎2階)

4.現地案内会

 令和3年8月22日(日曜日)午前10時から午後4時

5.抽選会日時

 令和3年9月12日(日曜日) 午後2時から 荒尾総合文化センター1号会議室

 ※抽選に本人又は代理人の立会いできない方は、申込みをされていても抽選に参加する資格がないものとして失格となりますので、ご注意下さい。

 抽選の立会いを代理人に委任されるときは、下記の委任状に必要事項を記入のうえ当日持参ください。

6.その他申込み等の詳細

 参加申込資格や抽選方法、譲渡条件などの詳細は「宅地分譲のしおり」に掲載しております。

 下記よりダウンロードし、必ず一読のうえお申し込みください。


追加情報

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お問い合わせ

荒尾市役所 産業建設部 都市計画課 区画整理係
電話番号:0968-63-1635この記事に関するお問い合わせ


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